A sua imobiliária em São Paulo

CARACTERÍSTICAS GERAIS: Topografia inclinada com 2 platôs • Perímetro totalmente cercado • Rede de captação de esgoto • Portaria com eclusa USOS PERMITIDOS Galpões logísticos até 5.000m² Residencial horizontal Comércio, serviços e uso institucional OCUPAÇÃO • Taxa de ocupação: 25% • Coeficiente de aproveitamento: 1,0 • Gabarito máximo: 20m • Recuo de frente: 5m • Recuo lateral e de fundos: 3m  PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM) • Rod. Anhanguera ...............................0,4 • Rodoanel ................................................... 2 • Retorno sentido interior.................... 2 • Retorno sentido capital ..................... 6 • Marginais.................................................. 15 • Aeroporto Congonhas .................... 33 • Aeroporto Guarulhos ....................... 47 • Porto de Santos ................................ 118 • Jundiaí ...................................................... 40 • Campinas ................................................ 79 UTILIZAÇÕES SUGERIDAS pátio de estocagem a céu aberto depósito de pré-moldados estacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesados galpões logísticos condomínio residencial LOCALIZACAO Ótima localização e acesso à Rod. Anhanguera A 2km do Rodoanel Antes do pedágio do km 26 Ponto de ônibus na porta Flexibilidade de utilização

R$ 15.000.000,00 Venda

R$ 100.000,00 Locação

Residencial Sol Nascente

Cód. 4824

Próximo ao Shopping Iguatemi, Condomínio: R$ 4.227,37 = R$ 30,00 m²IPTU: R$ 21.196,90 valor anual dividido em 10 parcelas

R$ 12.681,00 Locação

Itaim Bibi

Cód. 7431

APARTAMENTO 3 SUÍTES COM CLOSET4 BANHEIROS SALA AMPLACOZINHA PLANEJADA ARMÁRIOS EMBUTIDOSLAVANDERIA FUNCIONAL 4 VAGAS DE GARAGEM DEPÓSITO IPTU: $ 25.554,90 ANUAL

R$ 4.900.000,00 Venda

Vila Madalena

Cód. 6797

APARTAMENTO O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo)SUÍTE MASTER COM WALK IN CLOSET (PODE SER DIVIDIDO EM SR E SRA) ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO1 SUÍTE COMPLETA COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SUÍTE AMERICANA ( DOIS DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS E QUE DIVIDEM UM BANHEIRO (QUE PODE SER DIVIDIDO EM 2, TRANSFORMANDO EM 2 SUÍTES COMPLETAS) SALA DE ESTAR AMPLA COM VARANDA ESPAÇOSA LAVABOSALA DE JANTAR AMPLA CONECTADA A SALA DE ESTARCOZINHA AMPLA COM DUAS PIAS, ARMÁRIOS EMBUTIDOS E ESPAÇO PARA FOGÃO, 2 GELADEIRAS, MICRO ONDAS, FORNO ELÉTRICO, MÁQUINA DE LAVAR LOUÇAS ALÉM DE TER ELEVADOR DE COMIDAS/PRATOS QUE CONECTA COM O BAR DO 19° ANDAR)COPA QUE PODE SER INTEGRADA A COZINHA OU A SALA DE JANTARÁREA DE SERVIÇOS COMPLETA, COM ESPAÇO PARA LAVADORA, SECADORA, VARAIS E ACESSO INTERNO A AREA ÍNTIMAROUPARIA ESPAÇOSA 2 ESCADAS INTERNAS DE ACESSO AO 19°ANDAR 19°ANDAR: PISCINA, TERRAÇO COM CHUVEIRO EXTERNO E ÁREA PARA CHURRASQUEIRA/ ESPAÇO GOURMET, 2 DEPENDÊNCIAS DE EMPREGADA E BANHEIRO, 1 ESCADA INTERNA PARA ACESSO AO 20°ANDAR IDEAL PARA ÁREA SOCIAL POIS OS AMBIENTES PERMITEM CRIAÇÃO DE: CINEMA, BRINQUEDOTECA, SPA COM VESTIÁRIOS E SAUNA, CHURRASQUEIRA/ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE JOGOS, DISCOTECA EDIFÍCIO: 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);Elevador social;Elevador de serviços;Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;Salão de Festas;Playground externo;Fitness center;2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;Quadra Poliesportiva Infantil;Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;Box no subsolo;Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.Elevador de Shabat no condomínio!IPTU: $ 4.976,68 POR MÊS (10 PARCELAS)

R$ 6.500.000,00 Venda

Santa Cecília

Cód. 6925

APARTAMENTO À VENDA – HIGIENÓPOLIS | 270m² | 3 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES)Elegância, conforto e exclusividade em um dos endereços mais nobres de São Paulo! Este sofisticado apartamento de 270m² de área útil oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 2 suítesBanheiro socialLavaboAmpla sala de estar e jantarVaranda espetacularEscritório / Home TheaterCozinha espaçosaDespensaAdegaÁrea de serviçoBanheiro de serviço2 vagas de garagem determinadas Diferenciais do prédio:Torre única com 13 andaresApenas 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade e exclusividade*** Valores:Venda: R$ 4.800.000,00Condomínio: R$ 4.050,35Despesas ordinárias: R$ 3.311,19Despesas extraordinárias: R$ 739,16IPTU: 10 parcelas de R$ 1.795,24 Localizado em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, próximo a excelentes restaurantes, colégios, praças e toda a comodidade que a região oferece.

R$ 4.800.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. 7739

SALA EQUIPADA COM AR CONDICIONADO, GARANTINDO CONFORTO TÉRMICO DURANTE TODO ANOPISO ELEVADO, FACILITA A INSTALAÇÃO DE CABOS E REDES, IDEAL PARA QUALQUER TIPO DE EMPRESAVARANDA DIFERENCIADA COM ESPAÇO AO AR LIVRE PARA MOMENTOS DE PAUSA E DESCONTRAÇÃO SEGURANÇA 24 HORAS E RECEPÇÃO.

R$ 310.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 6127

APARTAMENTO BEM LOCALIZADO3 SUÍTES COM ARMÁRIOS SENDO UMA BANHEIRA E CLOSET1 DORMITÓRIO REVERSÍVELSALA AMPLA COM 4 AMBIENTESCOZINHA DUPLALAVANDERIA 2 DORMITÓRIOS DE EMPREGADA 3 VAGAS DEMARCADAS

R$ 850.000,00 Venda

Real Parque

Cód. 6325

Localização estratégica e fácil acessibilidade! Próximo ao Cebolão, Marginal Tietê, CEAGESP e a estação de metrô (8-Diamante) Imperatriz Leopoldina. Agende sua visita!

R$ 1.000.000,00 Venda

Jardim Humaitá

Cód. 7339