APARTAMENTO /ITAIM BIBI/ 9º ANDAR/LOCAÇÃO E VENDA/220m² ÁREA ÚTIL

Venda
R$ 6.400.000,00
Locação
R$ 25.000,00
Condomínio
R$ 5.498,22
IPTU
R$ 3.346,89

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 2 suítes)
4 Vagas cobertas
Ref. 5642

APARTAMENTO /ITAIM BIBI/ 9º ANDAR/LOCAÇÃO E VENDA/220m² ÁREA ÚTIL

APARTAMENTO:


O imóvel, localizado no 9º andar (apto 91) e com vista eterna para o quarteirão tombado (face norte), possui área útil interna de 220m² (além das 4 vagas de garagem demarcadas, livres e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

  • 4 Dormitórios, sendo:
  • Suíte máster com Home Office embutido, walk in closet (Sr e Sra), ventilador de teto Hunter e ar-condicionado; banheiro com duas pias, ducha, banheira, vaso, bidê e varanda privativa;
  • 2 suítes completas com armários embutidos, ventiladores de teto Hunter, ar-condicionado e varandas privativas;
  • Home Theater (que pode ser o 4º dormitório) com varanda privativa;
  • Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Parque do Povo);
  • Lavabo;
  • Sala de jantar ampla conectada à sala de estar, com varanda privativa;
  • Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forninho elétrico e máquina de lavar-louças;
  • Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
  • Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
  • Dependência e banheiro.

 

EDIFÍCIO:

  • 1 apartamento por andar (16 andares);
  • Portaria com guarita blindada, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro – não possui segurança na porta;
  • Aquecimento de água central (aquecedor tipo Boiler a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
  • Elevador social;
  • Elevador de serviços;
  • Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
  • Salão de Festas;
  • Playground externo;
  • Fitness center;
  • 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
  • Quadra de Tênis (fast);
  • A fachada do edifício, bem como o piso térreo (a área externa da entrada, a guarita, hall de entrada, piscina, quadra de tênis e o salão de festas) passaram por reforma total há aproximadamente 10 anos;
  • Garagem: 4 vagas (fixas, demarcadas e livres) no subsolo;
  • Box no subsolo.

 

VALORES:


Locação: R$25.000,00/mês (Vinte e cinco mil reais)

Venda: R$6.400.000,00 (Seis milhões e quatrocentos mil reais)

Condomínio: R$5.498,22/mês

IPTU: R$3.346,89/mês (10 parcelas)

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
São Paulo - SP
Região
ITAIM BIBI
Bairro
Itaim Bibi
Lavabos
1
Área privativa
220m² m² R$ 29.090,91/m²


Quadra de tênis
Piscina
Playground
Elevador
Portaria 24 horas
Aquecimento

Mapa