ATIBAIA VENDA CASA 5SUÍTES TERRAÇO GOURM DISPENSA 8VGS 849m2 A.Ú $8.900.000

Casa Ref: 6923
Tanque, Atibaia - SP

CASA O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1.100m² cada), portanto conta com 3.345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. 5 SUÍTES PISO TÉRREO: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de TV com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; SPA com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; PISO SUPERIOR: CORREDOR DE ACESSO A ROUPARIA, BANCADA, ARMÁRIOS, FRIGOBAR E VISTA PARA O PISO INFERIOR SUBSOLO: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa d’água de 15.000 litros; CONDOMÍNIO: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte); Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. 

849 m²
5 quartos
1 banh.
8 vagas

ATIBAIA VENDA 7 DORM TERRAÇO ÁREA GOURMET 5VGS 500m2 A.Ú $4.500.000,00

Casa Ref: 6922
Tanque, Atibaia - SP

CASA MOBILIADA (1.200m2) DE TERRENO APROXIMADAMENTE O IMÓVEL POSSUI 3 PAVIMENTOS PISO SUPERIOR: COM SÓTÃO, GARAGEM COBERTA PARA ATÉ 2 VEÍCULOS E MAIS 3 VAGAS DESCOBERTAS PISO TÉRREO: SALA DE TV, LAREIRA EM DESNÍVEL, LAVABO, SALA DE ESTAR/JANTAR COM ACESSO AO TERRAÇO/GOURMET E COZINHA, COZINHA AMPLA COM COPA E DISPENSA INTERNA, PASSA - PRATO PARA A ÁREA GOURMET E JANELAS PARA VISTA EXTERNA TERRAÇO CONECTADO À SALA INTERNA COM VENTILADOR DE TETO COM: SALA DE ESTAR EXTERNA COBERTA E MOBILIADA, CHURRASQUEIRA A GÁS E CHAPA A GÁS, AMBOS COM COIFA, SALA DE JANTAR EXTERNA INTEGRADA A ÁREA GOURMET, COM MESA DE MADEIRA PARA 10 PESSOAS, ÁREA DE SERVIÇOS, DEPENDÊNCIA E BANHEIRO DE SERVIÇOS, SUÍTE MASTER COM WALK IN CLOSET E BANHEIRO COMPLETO, SUÍTE COMUM, SUÍTE AMERICANA (2 DORMITÓRIOS QUE COMPARTILHAM UM BANHEIRO), 2 ESCADAS DE ACESSO PARA O PISO INFERIOR, SENDO UMA NA ÁREA ÍNTIMA E UMA NA ÁREA SOCIAL DA CASA PISO INFERIOR: 2 SUÍTES COM ACESSO PELA ESCADA SOCIAL, SALÃO DE JOGOS INTERNO, SPA COM SAUNA A VAPOR, JACUZZI COM VISTA PARA O JARDIM, TERRAÇO COBERTO COM ACESSO AO JARDIM, AMPLO JARDIM COM GRAMA E PLATEAU (CABE UMA PISCINA NO JARDIM) 1 SUÍTE GRANDE COM PORTA BALCÃO PARA O JARDIM E ACESSO AO ANDAR SUPERIOR POR ESCADA INTERNA. POSSUI PEQUENA OFICINA E CASA DE MÁQUINAS, QUE PODE SER TRANSFORMADO EM CÔMODO. CONDOMÍNIO: PORTARIA 24 HORAS, 3 PISCINAS, SPA COM 2 SAUNAS ÚMIDAS E 1 SECA COM PISCINA INTERNA AQUECIDA E VESTIÁRIOS, ÁREA PARA EVENTOS COM BAR PÁTIO E TOALETES, CAMPINHO DE FUTEBOL, RESTAURANTE, CINEMA, SALÕES DE JOGO INFANTIL E ADULTOS, SALA DE TV, BRINQUEDOTECA E VARANDA COM VISTA PARA O LAGO, QUADRA DE TÊNIS, QUADRA POLIESPORTIVA, CAMPO DE FUTEBOL SEMI OFICIAL, PARQUE COM BRINQUEDOS NOVOS, QUADRA DE BEACH TENNIS

500 m²
7 quartos
1 banh.
5 vagas

VENDE-SE OU ALUGA-SE CASA NOVA NA ESTANCIA/ ÁREA PRIVATIVA DE 405m²

Casa Ref: 5645
Tanque, Atibaia - SP

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Garantia Superior:Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social;Pé-direito livre de 4 metros;Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”;Sala de jantar interna conectada à sala de estar;Suíte master com walk in closet e banheiro completo;2 suítes completas com armários embutidos;Pia;Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada);Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares;Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;sala de estar externa coberta e mobiliada;área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada);Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares.Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem;Escada interna de acesso ao piso inferior.Piso inferior:Home Theater com TV Samsung de 75” e sofa em L;Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário;Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia;Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado);Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem;Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado;Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina;Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito:Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connection rooms), com acesso para o Home Office via escada externa;Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado;Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa;  Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com PU de 50mm);Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura)Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes;Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado;3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12.000btus;Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter;Edícula com telhado verde;Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica;Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar;Internet ao vivo 500mb;Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa;3 Ubiquiti Roteadores;Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal;3 caixas de 1.500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento;Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3.000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim;Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema;Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina;Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina;Sistema de filtragem na entrada de água da SAAE;Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office;Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem;Pré-instalação de sistema de CFTV externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto;Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas;Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários;Área para eventos com bar, pátio e toaletes;Campinho de futebol de grama;Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de TV, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago;Quadras de tênis de saibro;Quadra poliesportiva;Campo de futebol semi-oficial;Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião;Quadras de Tênis de Praia Valor: R$4.500.000,00 (quatro milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$3.117,28/mês IPTU: R$331,90/mês   LOCAÇÃO: Pacote: R$25.000,00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, IPTU, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante.

405m² m²
2 quartos
2 banh.