LOJA 4 PAVIMENTOS + 2 INTERMEDIÁRIOS / PÉ DIREITO DE 2,7m a 3,5m2 ESTACIONAMENTO AO LADO DA PORTARIA COM 8 VAGAS ESTRUTURA: CONCRETO ARMADO 3 ELEVADORES + 3 ESCADAS PARA ACESSO AOS ANDARES 2 GERADORES QUE ATENDEM 100% DA ÁREA AR CONDICIONADO VRV + SPLITS EM ALGUNS LOCAIS ENERGIA EM ALTA TENSÃO COM TRANSFORMADORES SISTEMA DE INCÊNDIO COM SPRINKLERS E DETECTORES DE FUMAÇA CONTROLE DE ACESSO E CFTV
LOJA COMERCIAL 2 AMBIENTES AMPLOS 2 BANHEIROS SALA PRIVATIVA ÁREA DE COPA MAIOR EXPOSIÇÃO E FLUXO CONSTANTE DE CLIENTES VALOR TOTAL LOCAÇÃO E IPTU: $ 10.226,99
LOJA COMERCIAL E SALA MEZANINO PARA ESTOQUE OU ÁREA ADMINISTRATIVA 1 BANHEIRO 2 PORTAS DE AÇO AMPLO VÃO LIVRE VALOR LOCAÇÃO: $ 38.500,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: $ 750,00 VALOR DO IPTU: $ 4.932,37 VALOR DO SEGURO PREDIAL: $ 159,62 POR MÊS
LOJA COMERCIAL 2 ANDARES PISO ENTREGUE EM CIMENTO LISO DESEMPENADO PAREDE CONCRETO APARENTE TETO LAJE DE CONCRETO APARENTE 2 BANHEIROS ENTREGUES COM PISO EM CERÂMICA BRANCO ACETINADO 1 VAGA PARA UTILITÁRIOS DE USO COMPARTILHADO ENTRE AS LOJAS E APARTAMENTOS NÃO RESIDENCIAS/ SERVIÇOS DE MORADIA, LOCALIZADA NO TÉRREO As lojas fazem parte de um condomínio composto por duas torres justapostas, sendo, 15 pavimentos com 327 apartamentos VENDA: 20.000,00m2= $26.577.000,00 LOCAÇÃO: $ 200,00m2 CONDOMÍNIO: VALOR SERÁ PRÓXIMO DE ZERO, AS LOJAS PARTICIPAM APENAS DE RATEIO DE DESPESAS COMUNS RELACIONADAS SOMENTE AS ÁREAS DO CONDOMÍNIO UTILIZADAS PELA LOJA (EXEMPLO GARAGEM) IPTU: 13,00m2 = 17.275,05
LOJA RESIDENCIAL 1 SALÃO AMPLO COM 1 BANHEIRO 3 SALAS 1 SALA AMPLA NOS FUNDOS COPA LAVABO COPA COZINHA O IMÓVEL É LOCALIZADO PRÓXIMO DE COMÉRCIOS, RESTAURANTES ETC
UMA DAS AVENIDAS MAIS MOVIMENTADAS DE SÃO PAULO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PARA UMA LOJA DE GRANDES MARCAS.
COM 2 PAVIMENTOS, ESPAÇO É O QUE NÃO FALTA PARA SEU COMERCIO.
CONTÉM TAMBÉM 14 VAGAS PARA CARROS E 4 BANHEIROS
Sobre o imóvel
IMÓVEL A VENDA COM RENDA
CONTRATO VIGENTE ATÉ 09/02/2024
ALUGADO POR R$ 3.300,00
Imóvel térreo com mezanino, com 59,55 m², no piso frio, localizado na praça de alimentação do Edif,
Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda.
LOJA COMERCIAL 1 SALA 1 COPA 2 BANHEIROS AVCB POSSUI ÁREA COM ZONA AZUL PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS A LOJA ESTÁ TOTALMENTE ADEQUADA PARA ATIVIDADES COMERCIAIS ALUGUEL: 21.000,00 CONDOMÍNIO: ISENTO IPTU (ANUAL) : $4.775,00 SEGURO (ANUAL) $222,80 GARANTIA DEPÓSITO CAUÇÃO DE TRÊS MESES DE ALUGUEL.
Localização privilegiada em área comercial de alto fluxo e excelente visibilidade. Próximo a duas estações do metrô, Santa Cecília e Republica. Térreo: 2 salões, 1 vestiário com 2 banheiros, 2 salas de servidor, 1 cozinha. Sub solo: 1 salão com vão livre.
LOCALIZAÇÃO EXCELENTE , A LOJA ESTÁ ALUGADA NO VALOR DE R$ 9.000,00 + PARCELA DO IPTU, CONTRATO DE 18(DEZOITO) MESES, SENDO QUE JÁ FOI CUMPRIDO UMA BOA PARTE DO CONTRATO.
A loja tem 303m² (7,5 X40) está localizado no bairro Cerqueira César e 2 banheiros, mesanino, pé direito duplo. A apenas alguns instantes de restaurantes, estádios, universidades, padarias e hospitais.Aceita permuta por apartamento em Higienópolis ou Paulista até metade do valor.
A loja de 246 metros quadrados no bairro Consolação e 1 banheiro. A apenas alguns instantes de hospitais, supermercados, universidades, estacionamentos, shoppings, farmácias, padarias, restaurantes, transporte coletivo e escolas
O imóvel foi recém reformado transformando em loja, ainda não habitado após reforma com instalação preparada para ar condicionado, ou seja, 4 (quatro) pontos total 60.000 BTUs. Imóvel com 200m² livre de colunas internas (existente somente duas)de área construtiva e 225m2 de terreno. Garagem com apenas 2 (duas) vagas e "possível" de mais 4 (quatro) com Rua Otavio Tarquinio de Souza. Imóvel todo regularizado, facilitando a retirada de "licença de funcionamento", sem restrição de tipo de comercio.
Aluga-se Loja de Rua 280 m2 - Localização privilegiada: - Rua de grande circulação de veículos - Em frente ao Shopping Open Center - Próximo ao Shopping Portal do Morumbi - Sentido Bairro - Comércios / Serviços Próximos ou no Entorno: - Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander. - Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. - Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donalds, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. - Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Características: - 230 m2 de térreo + 50 m2 de mezanino - Pronta para Uso - O zoneamento permite qualquer tipo de atividade - Pé direito duplo - Vão livre - 03 vagas de estacionamento na frente + 01 no subsolo (adicionais negociáveis) - 04 banheiros construídos- 01 copa
O imóvel está localizado à 650m do Hospital das Clínicas e 400m da Estação Oscar Freire da Linha Amarela do Metrô e do corredor de ônibus da Av. Rebouças; rodeado por uma série de restaurantes, bares e lojas, em um dos pontos mais nobres da cidade. Imóvel:Área útil de 696m²;Frente testada de 10m;3 vagas de estacionamento;Piso térreo revestido em mármore importado, com:Jardim de inverno com espelho dágua;Iluminação natural por clarabóias;Toalete e toalete acessível;Provadores;Copa;Fachada de vidro temperado com cobertura retrátil elétrica;Mezanino com área para estoque, copa para funcionários e vestiários;3º nível com escritório e varanda;Sistema de Ar Condicionado Central com duas máquinas Self Contained da Trane, que atende toda área de loja;Sistema de Ar Condicionado Split que atende o mezanino e o escritório.Agende já sua visita!
Imóvel comercial (loja de passagem) a 250 metros da Estação Pinheiros do Metrô – Linha Amarela Loja com 166,55m² e sobreloja com 122,33m² em excelente ponto comercial com 11,5 metros de extensão de vitrine - mezanino 124m2 , Zoneamento: Zona Mista (ZM) Loja com fachada ativa para a Av. Brigadeiro Faria LimaA 200 metros da estação Pinheiros do metrô - Linha Amarela.Testada: 10 metros ESTÁ ALUGADA E VENDE COM O INQUILINO.
